این سند که در صفحه .........دفتر جلد............سردفتر                                                               وجوهیکه طبق مقررات برای  تنظیم این                                                                                                                                                                             

تحت شماره .......................................دفتر اسناد رسمی                                                                 این سند دریافت شده بشرح زیر است

شماره.............................حوزه ثبتی.........ثبت شده است.                                      در آمد حق الثبت............................ریال

                                                            قوه قضائیه                  حق التحریر.......................................ریال         

                                                                                            بهای اوراق و قبوض اقساطی........ریال

                                         سازمان ثبت اسناد و املاک کشور       بهای ..............................................ریال

                                                                                                                    جمع کل ...........................................ریال

                                                                          برگ معاملات نیم برگی                          

                                                                      نوع سند  قطعی غیر منقول

          0401932  ش/87               دفتر اسناد رسمی شماره              حوزه ثبتی

کد (18)  اختصاصی (1-84)ت                                                                       محل امضای دفتریار و مهر دفترخانه 

  فروشنده : خانم آزاده محمودی فرزند محمد به شماره شناسنامه 12252 صادره از تهران متولد 1347 کد ملی 0012451452 ساکن تهران خیابان آزادی کوچه مینا پلاک 240 کد پستی 45611117456.........................................................................................................................................................................

خریدار : آقای محمد اسلامی فرزند علی به شماره شناسنامه 45213 صادره از اهواز  متولد 1340 کد ملی 1235876996 دارای کارت پایان خدمت به شماره 145566 ساکن تهران خیابان دکتر حسابی کوچه شقایق پلاک 145 کد پستی 4578117456 .....................................................................................

مورد معامله و حدود آن :  چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک 17458 فرعی از 145 فرعی از 54 اصلی واقع در تهران بخش سه مورد ثبت یک جلد سند ماالکیت به شماره چاپی  21548/الف87 و شماره ثبت 70629 دفترجلد  487 صفحه  158 با کلیه ملحقات و متعلقات آن عرصتا و اعیانا که متعاملین با علم به کیفیت و کمیت مورد معامله با رضایت خود اقدام به انجام معامله نمودند و مسئولیت انجام مورد معامله از هر حیث بعهده متعاملین است و حدود و مشخصات آن بدین شرح میباشد : شمالا : بطول 87/12 متر به پلاک 17459/145 شرقا بطول 78/8 به پلاک 14569/145 جنوبا بطول 13 متر به پلاک 17459/145 غربا بطول 9 متر به پلاک 48796/145 ..................................................................................................

بهای مورد معامله :  مبلغ 3268000ریال وجه نقد رایج که تمامی آن تسلیم فروشنده گردید ........................................................................................................

شروط معامله  : متعاملین اسقاط کافه خیارات از خود نمودند خصوصا خیار غبن فاحش .................................................................................................................

ماده 117 قانون ثبت به متعاملین تفهیم گردید فروشنده اقرار نمود که منافع ملک قبلا به کسی دیگر واگذار نشده است ......................................................

مستندات تنظیم سند : این سند به استناد گواهی شماره 40980 مورخ 29/05/89 اداره امور مالیاتی تهران و مفاصا حساب عوارض نوسازی شماره 1223/7 مورخ 28/05/89 شهرداری منطقه 4 تهران و پاسخ استعلام شماره 10579 مورخ 26/05/89 اداره ثبت تهران مبنی بر عدم بازداشت تنظیم و مفاد کواهیهای مذکور به خریدار تفهیم گزدید ................................................................................................................................................................................................

حق الثیت و حق التحریر طبق فیشهای شماره 05366و 424953 مورخ 31/05/89 واریز گردید..قبض حق التحریر به شماره 0269793 سری د/87 صادر و تسلیم شد.. اوراق 0401932 و 0401931 سری ش/87 برای این سند تنظیم گردید.............................................................................................................

تذکر : تبصره 3 ماده 34 قانون اصلاح قانون ثبت – در کلیه اسناد رسمی بایستی اقامتگاه متعاملین بطور وضوح در سند قید شود .

اقامتگاه متعاملین همان است که در سند قید شده و مادام که تغییر اقامتگاه خود را قبل از صدور اجرائیه بدفترخانه و قبل از ابلاغ به اجرا بل نشانی صحیح و ذکر شماره پلاک محل اقامت اعم از خانه و مهمانحانه و غیره  که بتوان اجرائیه را به آنجا ابلاغ کرد اطلاع ندهتد کلیه برگها و اخطاریه ها ی اجرائی به محلی که در سند  قید شده ابلاغ میشود و متعهد نمی تواند بعذر عدم اطلاع متعذر گردد .

ئفاتر اسناد رسمی مکلفند پس از صدور اجرائیه مراتب را به آخرین نشانی متعهد از طریق پست سفارشی باو اطلاع دهند و برگ اجرائیه را به ضمیمه پست سفارشی جهت ابلاغ اجرائیه و عملیات اجرائی به ثبت محل ارسال دارند .

هر گاه محل اقامت متعهد در سند قید نشده باشد و یا بجهات دیگر احراز محل اقامت میسر نباشد ثبت محل موضوع اجرائیه را بطور اختصار یکنوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار محل یا نزدیکتر به محل آگهی خواهد نمود .